Rada města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
01336/RM1822/22 ..... 08
1) souhlasí
se záměrem města prodat níže uvedené nemovité věci
v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava (lokalita Karolina), a to:
- pozemek parc. č. 3457/10,
- pozemek parc. č. 3457/41,
- pozemek parc.č. 276/1,
- pozemek parc.č. 276/2,
- pozemek parc.č. 276/8,
- pozemek parc.č. 276/9,
včetně všech jejich součástí a příslušenství,
a to za splnění dále uvedených podmínek:
1. poskytovatel dotace, tj. Regionální rada regionu soudružnosti
Moravskoslezsko vydá statutárnímu městu Ostrava
předchozí písemný souhlas s převodem pozemku parc.č. 276/1;
2. předmětem prodeje budou výhradně veškeré pozemky
uvedené v záměru prodeje současně, nikoliv jen některý z
těchto uvedených pozemků, či jeho část nebo jen některé
pozemky či jejich části;
3. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:
- zamýšlený budoucí způsob využití pozemků
zájemcem (budoucí účel využití), u staveb bude
uvedeno, jaké stavby hodlá zájemce na pozemcích
realizovat, přičemž jejich využití bude respektovat platný
územní plán města, případně podrobnější funkční a prostorovou regulaci,
stanovenou městem při záměru prodeje,
- prezentaci celkového záměru zájemce, v textové i
grafické podobě. Její součástí bude
doprovodná grafika znázorňující budoucí vizi
(vizualizace, urbanistické řešení apod.) tak, aby byl jeho
záměr městu pro jeho rozhodnutí jednoznačný a vypovídající,
- popis záměru zejména z pohledu jeho přínosu pro rozvoj
dané lokality, vhodnosti uvažovaného řešení, ať už
z pohledu uvažovaného urbanistického, architektonického,
dopravního, či funkčního řešení,
- harmonogram stavby, popř. staveb, které hodlá zájemce na
předmětných pozemcích realizovat, s konkrétními
termíny zahájení a dokončení,
- cenovou nabídku s uvedením souhrnné
nabídkové kupní ceny za všechny výše
uvedené pozemky; tato souhrnná nabídková
kupní cena musí činit alespoň částku, která bude
stanovena jako souhrn obvyklých cen týchž pozemků
aktuálním znaleckým posudkem nejméně však
musí činit 37 mil. Kč (bez DPH),
- konkrétní údaje o způsobu financování.
4. vybraný zájemce uzavře kupní smlouvu, na základě
níž statutární město Ostrava převede na vybraného
zájemce předmětné pozemky, jejímž obsahem bude mimo jiné:
a. ujednání, že plánovaná stavba bude v souladu se
základními funkčními a prostorovými
regulačními podmínkami Útvaru hlavního architekta a
stavebního řádu z února 2019,
b. ujednání, zavazující kupujícího
předmětných pozemků sjednat v rámci kupní smlouvy
také předkupní právo věcné ke všem
předmětným nemovitým věcem,
c. ujednání, zavazující kupujícího
předmětných pozemků sjednat v rámci kupní smlouvy
také zákaz zcizení jako právo věcné ke
všem předmětných nemovitým věcem,
d. ujednání, že převod pozemků bude realizován až po
zaplacení kupní ceny a získání
stavebního povolení,
tato ujednání uvedená pod písm. a. až d. tohoto
bodu jsou formulována v tomto záměru obecným způsobem
pouze pro jeho účely a v příslušných
smlouvách budou konkretizována;
5. se smlouvou kupní bude zároveň uzavřena smlouva o
zřízení služebnosti inženýrských sítí
(§ 1267 a násl. Občanského zákoníku),
příp. smlouva o budoucí smlouvě o zřízení
služebnosti inženýrských sítí (§ 1267 a
násl. Občanského zákoníku) včetně staveb a
technických zařízení s těmito sítěmi provozně
souvisejícími (dále jen „inženýrské
sítě“), které se nacházejí na předmětu
převodu, ve prospěch vlastníka těchto inženýrských
sítí - statutárního města Ostravy, a to na dobu
časově neomezenou a za jednorázovou úplatu 1000,- Kč za
veškeré zřizované služebnosti dohromady;
6. se smlouvou kupní bude zároveň uzavřena smlouva o
zřízení služebnosti inženýrských sítí
(§ 1267 a násl. Občanského zákoníku),
příp. smlouva o budoucí smlouvě o zřízení
služebnosti (§ 1267 a násl. Občanského
zákoníku), jejímž obsahem bude právo
přístupu a příjezdu přes předmět převodu za účelem
zajištění údržby opěrné zdi
Frýdlantských mostů, její opravy, modernizace,
přístavby či nástavby nebo její rekonstrukce, ve prospěch
vlastníka zmíněné opěrné zdi -
statutárního města Ostravy, a to na dobu časově neomezenou a za
jednorázovou úplatu 1000,- Kč za tuto služebnost;
7. v kupní smlouvě bude obsaženo ujednání,
zavazující kupujícího předmětných pozemků v
rámci kupní smlouvy statutárnímu městu Ostrava
zřídit právo umístit na příslušných
pozemcích v rámci předmětu převodu cyklostezku situovanou dle
přílohy č. 4, tuto opravovat, udržovat, modernizovat či rekonstruovat, a
to na dobu časově neomezenou a bezúplatně,
8. nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude
statutárnímu městu Ostrava doručena nejpozději dne 30. 9. 2019
do 17:00 hodin na adresu jeho sídla v zalepené obálce,
přičemž na této obálce bude uvedeno "Karolina -
neotevírat" a adresa sídla odesílatele.
9. podmínkou finální kontraktace je shoda
statutárního města Ostrava a zájemce na obsahu
smluvní dokumentace,
10. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo
vyžádat si, na základě doručených nabídek,
doplnění dodatečných informací od jednotlivých zájemců,
11. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo se
žádným ze zájemců po obdržení nabídek
nejednat, případně finálně nekontrahovat,
12. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo hodnotit
každou nabídku komplexně ve všech souvislostech bez
výhradní preference některého z kritérií, a
to na základě nejlepší nabídky, která bude
nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové
nabídky, termínů realizace, přínosu pro rozvoj dané
lokality, či uvažovaného řešení,
13. náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se
zpracováním nabídky nebudou ze strany
statutárního města Ostravy hrazeny,
14. zastupitelstvo města si zároveň vyhrazuje právo kdykoliv tento záměr zrušit.
01336/RM1822/22 ..... 08
2) ukládá
náměstkovi primátora Mgr. Radimu Babincovipředložit zastupitelstvu města k
rozhodnutí návrh dle bodu 1) tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Ladislav Rožnai, vedoucí odboru majetkového
Termín: 22.05.2019
|